vielseitige Gewerbeimmobilie / ehemaliger Einkaufsmarkt mit großem Entwicklungspotential

Diese großzügige Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 460 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück überzeugt nicht nur durch ihre weitläufigen Flächen, sondern insbesondere durch ihr enormes Potential und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Einkaufsmarkt genutzt und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück bildet ein sehr großzügiger Hauptverkaufsraum, der durch einen angrenzenden weiteren großflächigen Verkaufsbereich ergänzt wird. Die offenen und flexibel nutzbaren Flächen bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Zusätzlich stehen sieben Lagerräume, ein separater Pausenraum sowie ein Anlieferbereich zur Verfügung, wodurch die Immobilie bereits über eine solide Grundstruktur für verschiedenste Vorhaben verfügt. Besonders hervorzuheben ist das enorme Entwicklungspotential des Objekts. Dank der großzügigen Flächen und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie nicht nur weiterhin für gewerbliche Zwecke wie Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Lager- oder Dienstleistungsbetriebe, sondern eröffnet auch attraktive Perspektiven für alternative Nutzungskonzepte. Denkbar wäre - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - beispielsweise die Umgestaltung zu Wohnraum, einer Veranstaltungs- oder Eventlocation, einem Freizeit- oder Gemeinschaftskonzept sowie weiteren individuellen Projekten. Diese Immobilie bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Gewerbetreibende, die ihre Ideen verwirklichen und vorhandenes Potenzial optimal nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ansprechpartner: Christian Trenkel Tel.: 01747861444 Email: [email protected] Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 4.000€ inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de .

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 460,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt