Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 1973 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 1973 m²
17192 Schloen-Dratow - Schloen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644J16I23IT

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Objektbeschreibung

**Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow**

Sonstiges
**Charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Schloen-Dratow** Wer von Ruhe, Natur und viel Freiraum träumt, findet hier eine seltene Gelegenheit. In idyllischer Lage von Schloen-Dratow, ohne direkte Nachbarn und umgeben von der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, wartet dieses großzügige Wohnhaus auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Die um 1930 erbaute Immobilie bietet insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit ca. 75 m² und ca. 120 m². Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Das weitläufige Grundstück schafft Raum für individuelle Entfaltung - ob Gartenparadies, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach nur ein Leben mit viel Abstand zum Alltag. Garage und Carport bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, die eigenen Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die besondere Lage ohne direkte Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Anwesen mit Potenzial in ländlicher Umgebung suchen. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1973 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Preis/m²
768,72 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
Wohnung 1: ca. 75 m² Wohnfläche
Wohnung 2: ca. 120 m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 195 m²

- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 1 Terrasse
- 1 Garten
- 1 Schuppen

Großzügiges Grundstück
Keine direkten Nachbarn
Garage vorhanden
Carport vorhanden
Renovierungsbedürftiger Zustand
Ruhige und naturnahe Lage

Lagebeschreibung

Schloen-Dratow liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in und zeichnet sich durch seine naturnahe, ruhige Lage aus. Die Gemeinde befindet sich unweit der Stadt Waren (Müritz), einem bedeutenden regionalen Zentrum mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Vielzahl an Seen, die der Region ihren besonderen Erholungswert verleihen.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen mit Anschluss an die Bundesstraße B192, wodurch umliegende Städte wie Neubrandenburg und die Autobahn A19 schnell erreichbar sind. Trotz der idyllischen, ländlichen Prägung ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Schloen-Dratow bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen den Freizeitwert der Lage. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Waren (Müritz) eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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