Moderne Maisonette Eigentumswohnung in direkter Strandnähe

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage von Börgerende, nur etwa 300 Meter vom Ostseestrand entfernt. Das im Jahr 2018 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung sowie einen ansprechenden, gehobenen Standard. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das besondere Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon und der Maisonette-Bereich im Dachgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiges Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer - die Fläche lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die Einheit ist derzeit vermietet. Eigennutzung der Wohnung ist möglich, die dafür erforderliche Kündigung aufgrund von Eigenbedarf könnte in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Der konkrete Zeitpunkt der möglichen Bezugsfreiheit kann entsprechend abgestimmt werden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus strandnaher Lage, moderner Bauqualität und flexibler Nutzung - ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Interessenten, die zukünftig selbst einziehen möchten.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer. Es wird keine Maklercourtage vom Käufer erhoben; der Makler ist ausschließlich für den Verkäufer tätig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11.668,00 m², Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,01 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.03, Distanz zum Bus: 0.42