Doppelhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
39221 Bördeland - Biere
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265QV2NBQ348

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Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Biere befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer verteilt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 570 m² und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder Einzelpersonen. Die Doppelhaushälfte in Biere ist ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich hier auch die Möglichkeit, eigene Gartenideen umzusetzen. Im Nebengebäude ist viel Platz zum Unterstellen und Basteln, eine Terrasse mit Bar bietet im Sommer besonderen Flair. Das Wohnhaus selbst bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, davor darf man keine Scheu haben. Ärmel hochkrempeln und aus dem Bestand ein schönes eigenes Zu Hause gestalten.

Sonstiges
Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
669,49 €
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Grillecke
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- viel Lagerfläche

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 118 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1910
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat, Beton
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Garten, Hof, Grillecke, Stellplatz, Garage, gute Anbindung, Nebengelass, viel Lagerfläche
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Zentralheizung - Ölbasis

Lagebeschreibung

Der Ort Biere befindet sich im Salzlandkreis und das Objekt ist am Ortsausgang gelegen. Die Verbindung zur Landeshauptstadt bzw. den umliegenden Ortschaften ist sehr vorteilhaft. Dem alltäglichen Leben entfliehen und dörfliches Flair genießen ist hier in Biere immer möglich. Ein Fußball- und Karnevalsverein bereichern das öffentliche Leben, eine Sparkassenfiliale ist im Ort ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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