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Einfamilienhaus im Herzen von Biere



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
39221 Bördeland - Biere
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U2794N2I5

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien oder Paare, die ein bezahlbares Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Bad. Das 314 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde zuletzt 1997 modernisiert und bietet eine gute Basis, um sie individuell weiterzuentwickeln. Ein Zuhause mit Charakter und Perspektive in ländlicher, gut angebundener Umgebung.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
900,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4.500 € inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Massivbauweise
- Heizung: Gas-Brennwerttherme Buderus von 2024 mit 135 Liter Warmwasserspeicher
- Leitungen ebenfalls in 2024 erneuert
- Fenster: Kunststoff doppelverglast von 1993 inkl. Rollläden
- Dacherneuerung inkl. Dachfenster 1997
- Hof mit Nebengelass und angrenzendem Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Biere, ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis, verbindet ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung. Die naturnahe Lage in der Magdeburger Börde bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während Schönebeck und Magdeburg schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Die weitläufige Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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