Klassisches Einfamilienhaus für Macher. In guter, ländlicher Lage zwischen Erfurt und Gotha

Dieses charmante Einfamilienhaus in "klassischer Bauweise", etwa aus dem Jahr 1937 besticht durch seinen zeitlosen Baustil mit einem Satteldach und einer Garage für ein Fahrzeug. Das unterkellerte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 867 Quadratmetern. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer (wobei ein Badezimmer entstehen müsste), die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, so daß hier ca. 53,5m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Obergeschoss verteilen sich die Schlafzimmer und ein gut begehbarer Aufgang zum Spitzboden (der aufgrund seiner Höhe mit ca. 2,1m gut nutzbar wäre...) auf weiteren ca. 47,5m² Wohnfläche. Somit stehen, ohne die eventuelle Nutzung des Spitzbodens mit ca. 22m², ca. 101m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind allesamt hell und bieten genügend Platz für eine Familie. Balkon und Garten laden ein, die Sonne zu genießen, von den hofseitigen Fenstern ist der Blick in den großen Garten möglich. Auf dem Grundstück ist neben der Garage weitere Nebengelaß/Abstellmöglichkeit vorhanden. Eine spätere Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks kann geprüft werden. Die Immobilie verfügt über drei Parkplätze (Garage und 2 Stellplätze) auf dem Grundstück, die ausreichend Raum für Fahrzeuge bieten. Die ruhige Lage des Einfamilienhauses macht es zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück verwandeln, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Hier sind besondere Bedingungen zu beachten, über die wir gern informieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Dachbodenfläche: 22,40 m², Lage in der Siedlung