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NEUBAU Bungalow mit moderner Ausstattung - Kaffee auf der Terrasse statt Lärm aus der Großstadt



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
19246 Lüttow-Valluhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687ASENTD8W

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Objektbeschreibung

Sonstiges
massa haus - TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz! + Bauen Sie mit dem Marktführer + Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser + 15 Monate Festpreisgarantie + Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung! + Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten + Persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug + Sicherheit durch ein deutsches Großunternehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.684,78 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem ab sofort bebaubaren Grundstück mit über 900 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

01 | Das Raumwunder: 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 2 Kinderzimmern

02 | Premium-massa-Finish-Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren u. v. m.

03 | Traumküche inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

04 | Ihre Regeln: Inklusive freier Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

05 | Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

06 | Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

07 | Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

>> Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
>> Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp!

Ihr Iurii Kiaupov - massa haus
In diesem Angebot inklusive:

Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)

Schlüsselfertige Bauweise

massa-Finish-Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten u. v. m.

massa-Küche

KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen

Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte

(Keller optional möglich)

Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz

Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima

Hochwertige Dachziegel

Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink

Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz

Aluminium-Außenfensterbänke

Rollläden für alle Fenster

Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung

Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m

Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse

Sanitärrohinstallation

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung

Heizungsmontage für behagliche Wärme

Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Blower-Door-Test zur Prüfung der Dichtigkeit

Energieausweis inklusive

Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Grundstückskosten sowie Nebenkosten wie z. B. Anschlusskosten

Lagebeschreibung

Wirtschaftsstark & Naturnah: Leben in Lüttow-Valluhn

Lüttow-Valluhn ist der ideale Wohnort für Familien, die eine perfekte Balance zwischen modernem Arbeitsumfeld und ländlicher Ruhe an der Grenze zu Schleswig-Holstein suchen.

Familie: Kita direkt in der Gemeinde; Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Zarrentin oder Wittenburg (bequeme Schulbusanbindung).

Einkaufen: Umfassende Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Penny, Netto) und Fachgeschäfte im nur ca. 5-8 Minuten entfernten Zarrentin am Schaalsee.

Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken in Zarrentin sowie Fachärzte in Wittenburg bestens gesichert.

Top-Bonus: Unschlagbare Lage für Pendler direkt an der A24. Sie erreichen die Hamburger City in ca. 45 Minuten und Schwerin in ca. 30 Minuten. Zudem bietet der nahe Schaalsee einen extrem hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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