Solides Mehrfamilienhaus in Bebertal mit längjährigen Mietern!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in der ruhigen Gemeinde Bebertal, Hohe Börde. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 963 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 vollständig saniert (neue Fenster, neues Dach, neue Bäder etc.) und befindet sich in einem ordentlichen, gut gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die alle Einheiten zuverlässig und effizient versorgt. Jede der sechs Wohnungen überzeugt mit einer durchdachten und mieterfreundlichen Ausstattung: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Kamin für behagliche Wohnmomente - Abstellraum im Kellergeschoss für jede Mietpartei - eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück Vier der sechs Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen eigenen Balkon. Allen Mietern steht außerdem ein gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was es für moderne Mieter besonders attraktiv macht. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und bietet damit eine solide und sofort ertragsbringende Kapitalanlage mit stabiler Einnahmequelle. Exklusiv als Gesamtpaket: Neben dieser Immobilie umfasst das Angebot vier weitere hochwertige Mehrfamilienhäuser in der Region. Für den Erwerb aller fünf Objekte bieten wir ein attraktives Gesamtpaket zum Sonderpreis von 6.500.000 € an.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert