Moderne Stadtvilla 6 - Viel Raum für individuelle Wohnideen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.119 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.119 €
Grundstück
ca. 596 m²
16356 Bernau - Ladeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268G6IXREGPG

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 6 steht für zeitgemäßes Familienwohnen und großzügige Flächen, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche. Mit mehr als 166 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine clevere Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Vorstellungen eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein modernes, geräumiges Familienbad. Im Erdgeschoss werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Licht sowie eine offene, helle Küche übergeht. Die Kombination aus modernem Stil, offener Architektur und hohem Komfort macht die Stadtvilla 6 besonders attraktiv für anspruchsvolle Familien.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauzeit und klar strukturierte Prozesse - Verwendung von Markenprodukten aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Übergabe - Verlässliche Festpreisgarantie Mit allkauf profitieren Sie von Sicherheit, zügiger Lieferung und gesicherter Fertigstellung. Unsicherheiten beim Bau sind passé - durch garantierte Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien haben Sie bestmögliche Planungssicherheit. allkauf Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser, die in etwa 14 Wochen bei Ihnen eintreffen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts gestalten Sie den Innenausbau nach Wunsch und können Eigenleistungen anerkennen lassen - ein Plus für Ihre Finanzierung. allkauf steht für Qualität, Schnelligkeit und Anpassungsfähigkeit, vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und mit Eigenleistung ausbaubar. Jedes allkauf-Haus bietet: - Individuell geplante Grundrisse - Energiesparende Bauweise - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Qualitativ hochwertige Fenster - Massive Holztreppen - Festpreisgarantie - Garantie auf Lieferung und Fertigstellung Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Höchste Planungssicherheit dank Festpreisbindung - Schnelle Lieferung und garantierte termingerechte Fertigstellung - Flexible Ausbaustufen nach Ihren Vorstellungen - Hervorragende Energieeffizienz und exzellente Verarbeitungsqualität - Persönliche Betreuung von Beginn an - Ausbauhaus inklusive umfassender Materialpakete - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung - Deutsche Markenqualität - Expertenbegleitung während des gesamten Ausbaus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.119,00 €
Preis/m²
3.006,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Energietechnik und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Im Angebot enthalten sind zahlreiche Extras: Standardmäßig KfW 55-Standard mit der Option auf KfW 40, 2,75 Meter hohe Räume, eine Bodenplatte, eine zeitgemäße Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima. Dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden, eine massive Echtholztreppe aus deutscher Produktion und ein TÜV-geprüftes Wohnklima sind inklusive. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie. Das Ausbauhaus wird mit zwei Materialpaketen geliefert: Das erste umfasst Haustechnik, Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau; das zweite beinhaltet Materialien für Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung umsetzen möchten - alternativ ist auch die schlüsselfertige Option wählbar.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Eigenheim kann entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einer geplanten Fläche entstehen. Der Kauf erfolgt direkt vom derzeitigen Grundstückseigentümer. Aus rechtlichen Gründen erhalten Sie detaillierte Angaben zum Grundstück ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Beratung. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus auf eigenem Grund zu bauen oder beraten Sie bei der Grundstückssuche mit unserem Service. Für weiterführende Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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