Gut vermietetes Haus mit 6 Wohneinheiten in Rothenberg - attraktive Kapitalanlage mit Perspektive!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive und solide Kapitalanlage. Das Objekt ist voll vermietet und umfasst sechs gut geschnittene, gemütliche Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 55 m². Die Einheiten verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer und sprechen damit eine breite Zielgruppe an. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 35.160,-. In den vergangenen zehn Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert und renoviert. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Heizungsleitungen, die Heizungsanlage, die Fenster und das Dach. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und WC sowie über Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Einheiten. Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Rollläden beziehungsweise Fensterläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Außenstellplatz; insgesamt stehen sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Keller, ein Hofbereich und ein Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen