Wohnen in der Sächsischen Schweiz - Großzügiges EFH mit Potenzial!

Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft der Sächsischen Schweiz, unweit des bekannten Zirkelsteins, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 3.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1989/90 errichtete Wohnhaus bietet ca. 250 m² Wohnfläche sowie rund 30 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Immobilie durch den 1995 errichteten Anbau, der ursprünglich gastronomisch genutzt wurde und heute als Wohn- und Begegnungsbereich dient. Dank zweier separater Eingänge lassen sich Wohnen und eine gastronomische oder andere gewerbliche Nutzung ideal miteinander kombinieren. Die vorhandene Gastroküche ermöglicht eine erneute gastronomische Nutzung. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand: Das Dach wurde 2017 erneuert, die Fenster bereits 2006 modernisiert. Eine 1998 installierte Solaranlage dient der Warmwassergewinnung. Das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, altem Baumbestand und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familie, Freizeit oder Hobby. Eine besondere Immobilie mit viel Potenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Arbeiten und Leben in einer der schönsten Regionen Sachsens miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Rüther Selbstständige Immobilienberaterin Königsbrücker Str. 21-29 01099 Dresden E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 8588123 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.dresden.de/ Anschrift: Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen