LivingHaus Sunshine 112 V2 - Individuell geplant, modern gebaut

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.940 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.940 €
Grundstück
ca. 708 m²
16845 Temnitztal - Lüchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5RF6BHNLW

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus begeistert mit einem markanten Satteldach, das durch einen großzügigen Kniestock von zwei Metern besticht. Dadurch profitierst du von mehr Raumhöhe und kannst dich frei und bequem bewegen, ohne an den Kopf zu stoßen. Der stilvolle Design-Dachüberstand unterstreicht das moderne Erscheinungsbild und sorgt für einen harmonischen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der deinem Wohnbereich mehr Licht und Platz verleiht und somit ein besonders einladendes Ambiente schafft. Mit insgesamt 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für deine Familie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnkonzept. Die Gestaltung der Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen, so entsteht ein Wohnraum, der wirklich zu dir passt. Living Haus begleitet dich nicht nur mit einem individuellen Baukonzept, sondern bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst. Das innovative System I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Die Kombination aus innovativer Dämmung und Heizsystemen ermöglicht es, das Haus mit einem reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu Standardgebäuden zu realisieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Dieses Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz individuell zu gestalten und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtpaket von der individuellen Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.940,00 €
Preis/m²
3.963,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die dir Komfort und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis in diesem Zeitraum stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem günstigen Zinssatz unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich als digitale Plattform für die Bauprojektverwaltung mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für die übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG-Krediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen wesentlichen Teil deines Strombedarfs decken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt bereitgestellt.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und reibungslos. Die Aluminium-geschäumten Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen wertvolle praktische Kenntnisse vermittelt, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau zu deinen Bedürfnissen passt.

Lagebeschreibung

Temnitztal ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung sicherstellen, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter gut sortierte Supermärkte, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken.

Für deine Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt in Temnitztal ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Temnitztal zuverlässig mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Zentren. Diese Kombination macht den Standort attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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