Ihr neues Zuhause in Meisdorf, Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
06463 Falkenstein/Harz - Meisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACZKPWD9QS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Meisdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1950, das auf ca. 113 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem ca. 372 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonders ansprechenden Außenbereich. Das absolute Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der als private Rückzugsoase überzeugt. Der überdachte Sitzbereich lädt zum entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig von Wetter und Tageszeit. Der integrierte Fischteich verleiht dem Garten eine ruhige, idyllische Atmosphäre und schafft einen Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen teilweise ausgebauten Dachboden sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Auch die Außenanlagen sind durchdacht gestaltet. Ein gepflasterter Innenhof, ein Nebengelass mit Schuppen, eine Garage, ein Carport sowie ein Balkonkraftwerk bieten zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine zeitgemäße Infrastruktur. Diese Immobilie bietet ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, attraktiver Lage mit vielseitigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, ideal zum Wohlfühlen und Entspannen.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat Franziska Witt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
973,45 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
382.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Objektangaben:
Baujahr: ca. 1950
Grundstücksfläche: ca. 372 m²
Wohnfläche: ca. 113 m²

Besonderheiten:
gepflegter Garten mit überdachtem Sitzbereich und Fischteich, Nebengelass mit Nutzflächen, Garage, Carport, Balkonkraftwerk,
Glasfaseranschluss liegt an.

Außenanlage:
Innenhof mit Eingangsbereich, Nebengelass mit Schuppen, gepflegter Garten mit überdachtem Sitzbereich und Fischteich, Pool (optional übernehmbar), Balkonkraftwerk (800W), Carport, Garage mit weiterer Nutzfläche.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,96 m in Flur/Küche):
Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, großzügiges Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro

Dachboden:
teilweise ausgebaut, 2 Räume (Nutzfläche)

Vollkeller:
Heizungskeller, 2 Kellerräume, Öltanklager

Zustand & Sanierungen:
ca. 90iger Jahre Dach (nicht gedämmt)
ca. 1994 Ölheizung, Brenner 2018
(3 Öltanks á 200 l Fassungsvermögen)
ca. 2003 Elektrik und Stromverteilerkasten erneuert
ca. 2003 Farbanstrich Fassade (nicht gedämmt)
ca. 2005 Doppelglaskunststofffenster mit Außenjalousien, vorne
ca. 2022 Balkonkraftwerk, Leistung 800 W

Lagebeschreibung

Meisdorf gilt als "Tor zum Selketal" und verbindet die ländliche Ruhe mit vielfältigen Freizeit- und Naturerlebnissen. Das idyllische Selketal, ein weitläufiges Naturschutz- und Wandergebiet direkt vor der Haustür, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entdeckungen entlang der Selke ein - ein idealer Rückzugsort für alle, die Natur und Bewegung schätzen.

Nur ca. 1,5-2?km vom Zentrum von Meisdorf entfernt erhebt sich die Burg Falkenstein, eine historische Höhenburg mit beeindruckender Aussicht über das Tal und zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten das historische Schloss Meisdorf, ein 18-Loch-Golfplatz sowie zahlreiche Natur- und Kulturangebote in der Region.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten in Falkenstein oder Ballenstedt (ca. 6?km) erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Banken.

Über die nahegelegene Bundesstraße B185 erreichen Sie Aschersleben (ca. 14?km), Quedlinburg (ca. 21?km) und weitere Städte der Umgebung schnell und bequem. Öffentliche Buslinien verbinden Meisdorf regelmäßig mit Nachbarorten und Bahnhöfen, wodurch auch Pendler von einer attraktiven Anbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen