SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Attraktive 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in 02692 ...

SELBST NUTZEN ODER VERMIETEN! DAS ENTSCHEIDEN SIE! Diese sehr schöne 4-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (DG) einer attraktiven Eigentumswohnanlage auf der Blumenstraße in 02692 Doberschau. Auf der ersten Ebene (1. Dachgeschoss) erwartet Sie der Eingangsbereich/Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WB, WC und Handtuchheizkörper, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche im amerikanischen Wohnstil und mit Austritt auf den Balkon (dieser beherbergt rechts und links je einen Abstellraum) sowie ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Austritt auf den Balkon und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Raumspartreppe aus Holz ins 3.Obergeschoss / Dachgeschoss. Hier ist ein Zimmer untergebracht, welches gut als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Fußböden in Bad, Flur und Küche sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat oder textilem Fußbodenbelag ausgestattet. Zu dieser Wohneinheit gehört ein mit Licht und Steckdose ausgestattetes, abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls in diesem Angebot enthalten. Diese Wohneinheit ist vertragsfrei, entweder für Sie zur Eigennutzung oder Weitervermietung. Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Waschraum. Hier ist selbstverständlich auch ein direkt zur Wohnung gehörender Anschluss vorhanden. Das zu begleichende Hausgeld inklusive der Grundsteuer beträgt momentan monatlich ca. 352,93 Euro. Davon wären bei Vermietung ca. 291,00 Euro umlegbare Kosten, ca. 44,00 Euro sind nicht umlegbare Kosten und ca. 17,93 Euro sind die monatlichen Rücklagen. Das ist genau das, was Sie suchen? Dann rufen Sie uns an unter: 03591/491764 und senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab Array