Modernes Landhaus in absoluter Ruhelage auf ca. 3787 m²

Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 3787 m²
Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 3787 m²
99518 Saaleplatte - Eckolstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C19DW7EQDP

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Objektbeschreibung

Diese besondere Liegenschaft verbindet ein hochwertig saniertes 1-2 Familienhaus mit einem besonderen Innendesign, eine große Scheune, eine komplett erneuerte Stallung auf einem ca. 3.787 m² großes Grundstück mit vielen Optionen. Sei es für die Freizeit, als Nutzfläche für Eigenversorger, die Tierhaltung von Hühnern, Schafen und Kühen oder Pferden. Das Landhaus, Baujahr 1960, wurde 2015 vollständig und hochwertig saniert. Die Kombination mit moderner Architektur zeigt sich insbesondere im Interieur, in den großen lichtdurchfluteten Räumen und in der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist die offene Galerie über mehrere Etagen bis unter das Dach. Im Eingangsbereich präsentiert sich moderne Eleganz gepaart mit warmen Materialien und einzigartigem Raumgefühl. Ein weiterer Aspekt für das autonome Wohnen ist nicht nur der Wasserbrunnen mit Trinkwasserqualität, insbesondere die zukunftsorientierte Infrarotheizung und die dazu vorhandene Photovoltaikanlage mit 54 kW. Derzeitige Volleinspeisung ins öffentliche Netz, mit der Option der unabhängigen Eigenstromproduktion. Diese besondere Liegenschaft lässt Spielraum in vielerlei Hinsicht. Wohnen und Arbeiten, autonomes Leben, ein Ort zum Wohlfühlen für die Familie und Gewerbetreibende.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 309 m²
Grundstück
ca. 3787 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
1.841,42 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.3
Gültig bis
2033-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- möbliert/teilmöbliert
- offene Galerie
- Infrarotheizung
- Kamin
- Photovoltaikanlage 54 kW
- große Scheune, ca. 400m²
- Stallung ca. 165m²
- 2 Wasserbrunnen Trinkwasserqualität
- großes Grundstück als Bauland oder Selbstversorger

Lagebeschreibung

Eckolstädt liegt auf der Ilm-Saale-Platte des Weimarer Landes die Muschelkalkböden sind sehr fruchtbar. Das Dorf liegt am Anfang des eingeschnittenen Tals in östlicher Richtung zur Saale. Im Südosten befindet sich das Naturschutzgebiet Lohholz, mit dem ebenfalls zur Saale führenden Hirschrodaer Grund. Eckolstädt liegt in dem Städtedreieck zu Apolda etwa 10 km, Camburg ca. 19 km und Jena rund 23 km.

Das Grundstück liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Blick über das Land auf das Naturschutzgebiet Lohholz.

In den umliegenden Orten sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Restaurants etc. vorhanden.

ÖPNV, die Buslinie 282 der PVG Weimarer Land verbindet den Ort mit Camburg und Apolda.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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