***Bauen im Grünen - großzügiges Baugrundstück im Biosphärenreservat Schaalsee***

Zum Verkauf steht ein ca. 1.098 m² großes teilerschlossenes Baugrundstück in Raguth, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Wittendörp. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen, großzügigem Platzangebot und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Grundstück liegt innerhalb des bebauten Ortsbereichs und grenzt rückwärtig an den Feldrand. Dadurch entsteht ein angenehm naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem offenen, ländlichen Charakter. Die straßenseitige Erschließung ist teilweise vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers liegen die wesentlichen Versorgungsmedien an der Straße; die konkreten Anschlussmöglichkeiten und -kosten sind vom Käufer bei den jeweiligen Versorgungsträgern zu prüfen. Eine Besonderheit ist die Abwasserentsorgung: Da für den Ort derzeit kein Anschluss an eine zentrale Abwasserentsorgung vorgesehen ist, muss auf dem Grundstück eine entsprechende dezentrale Abwasserlösung, beispielsweise eine Kleinkläranlage, geschaffen werden. Nach Auskunft des Eigentümers wurde hinsichtlich der grundsätzlichen Bebaubarkeit bereits Kontakt mit dem zuständigen Bauamt aufgenommen. Aufgrund der Lage im bebauten Ortsbereich wurde eine Bebauung grundsätzlich in Aussicht gestellt. Eine verbindliche baurechtliche Prüfung bzw. Bauvoranfrage ist jedoch noch durch den Käufer vorzunehmen. Damit bietet das Grundstück insbesondere Interessenten die Möglichkeit, ihr individuelles Bauvorhaben unter Berücksichtigung der behördlichen Vorgaben zu planen.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern