SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!

Diese herrliche, frei stehende Immobilie wurde auf einem ca. 766 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage von Matzlow errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, ein Wannenbad sowie mehrere weitere Kellerräume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Auch die Außenanlage präsentiert sich in einem gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand. Sowohl bei der Errichtung als auch bei späteren Modernisierungen wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Ein großzügiges Doppelcarport mit integriertem Schuppen, das ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Für die Heizungsversorgung steht ein 5000-Liter-Erdtank als Öltanklager zur Verfügung. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück eine Regenwasserzisterne vorhanden, die der Aufnahme des Niederschlagswassers der Dachentwässerung dient. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen sowie eine gepflegte Außenanlage und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität in naturnaher Umgebung suchen. Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden. https://tour.ogulo.com/fsAq Bitte beachten Sie, dass für den Zugriff eine kurze Registrierung erforderlich ist.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2036. Endenergieverbrauch beträgt 77.56 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 189,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00