Modernes Wohnerlebnis mit Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in Ostseenähe - Residenz "Seestern"

Herzlich willkommen in Börgerende. Nur einen kurzen Spaziergang vom Meeresrauschen entfernt erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität verbindet. Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand; erst im Jahr 2025 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der den einladenden Charakter der Anlage unterstreicht.

Beim Betreten der rund 67 Quadratmeter großen Dreizimmerwohnung empfängt Sie eine Atmosphäre von Helligkeit und Weite. Dank der Barrierefreiheit und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Domizil sowohl Paaren als auch Familien einen idealen Rückzugsort. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht tief in den Raum fallen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen innen und außen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene umlaufende Gartenanteil sowie die ca. 23,6 Quadratmetergroße, überdachte Terrasse. Durch die Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten finden Sie hier zu jeder Tageszeit ein passendes Plätzchen. Ob beim gemeinsamen Frühstück im Freien oder mit einem guten Buch am Abend - die Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich ist, erweitert Ihren Wohnraum direkt ins Grüne.

Die Innenausstattung überzeugt durch Qualität und Pflege: Während in den Wohnräumen ein moderner Vinylboden verlegt wurde, besticht das Tageslichtbad durch zeitlose Fliesen, eine ebenerdige Dusche und einen praktischen Handtuchwärmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt die effiziente Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gaszentralheizung. %BREAK%

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Drei helle Zimmer auf ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Großzügige, überdachte Terrasse mit zwei Ausrichtungen
- Eigener Gartenanteil zur individuellen Nutzung
- Vollständig ausgestattete Einbauküche im offenen Wohnbereich
- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und
- separates Gäste-WC
- eigener Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zugehöriger PKW-Stellplatz und eigener Kellerraum
- Professionelle Betreuung durch Hausmeister- und Reinigungsservice
- Kein Wartungsstau - Fassadenanstrich neu in 2025
- Waschraum (Waschmaschine/Trockner)
- separater, hauseigen-nutzbarer Abstellraum

Die Kombination aus der strandnahen Lage in Börgerende und dem erstklassigen Pflegezustand macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Da die Wohnung ab sofort frei übergeben werden kann, steht Ihrem Einzug oder einer zeitnahen Vermietung nichts im Wege.