Repräsentatives Anwesen mit Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
99986 Vogtei - Oberdorla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZNP3FVJQY

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Objektbeschreibung

Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise aus beeindruckenden Materialien, eine markante Fassadenoptik und ein insgesamt sehr durchdachtes, intelligentes Raumkonzept. Der mondäne, zeitlos elegante Stil verleiht dem Anwesen einen repräsentativen Charakter mit Seltenheitswert. intelligente Planung der Immobilie.Die großzügige und klar strukturierte Raumaufteilung eignet sich ideal für eine große Familie und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch für Tierhaltung. Stallungen sowie großzügige Flächen für Hundeanlagen lassen sich problemlos realisieren. Absolute Ruhe und Privatsphäre sind durch die Alleinlage ohne direkte Nachbarn garantiert. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen weiteren Unterkeller mit Luftzufuhr, Elektrik und Wasseranschlüssen. Zwei separate Zufahrten von unterschiedlichen Straßenseiten, Baulandstatus sowie eine durchdachte Außen- und Grundstücksbeleuchtung unterstreichen die Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit Liebe zum Detail und zeitgemäßer Modernisierung lässt sich hier eine außergewöhnliche Traumimmobilie schaffen. Ein privates Refugium für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Ruhe. Eine separate Wohnung ist nach Umbau möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 5000 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.000,00 €
Preis/m²
1.672,00 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2036-01-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Wärmepumpenheizung BJ 2002
Anbau von 1983
von zwei Seiten befahrbar
hochwertige Parkettfußböden
Tischlereinbauten in gesamten Haus

Lagebeschreibung

Oberdorla liegt idyllisch im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und ist vor allem für die Nähe zum geografischer Mittelpunkt Deutschlands bekannt. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Nationalpark Hainich unterstreicht den hohen Erholungswert der Region und macht Oberdorla besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Mühlhausen sorgt zusätzlich für eine umfassende Versorgung sowie weitere Bildungs- und Freizeitangebote. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Oberdorla bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit und ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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