Familie und Natur in Harmonie

Dieses historische Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und modernen Wohnkomfort. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet viel Raum für Lebensqualität, Familienleben und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen kombiniert behutsam erhaltene Substanz mit klaren, modernen Akzenten und schafft so ein großzügiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum. Der modern aufgeteilte Innenbereich wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung in Bad und Küche für angenehme Wärmeflächen. Die Küche enthält eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Im Bereich der Energieversorgung ergänzt ein Balkonkraftwerk die Haushaltsenergie und ermöglicht dezentrale Stromerzeugung. Auf dem ca. 1.440 m² großen Grundstück befinden sich zwei Terrassen, die jeweils unterschiedliche Stimmungen schaffen - ideal für Frühstück im Freien oder abendliche Aufenthalte im Freien. Der gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsspielraum und hat direkten Zugang zum Bach, was ein naturnahes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es einen Pool im Gartenbereich, sowie einen Schuppen, der Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf bietet. Egal ob als Altersruhesitz zu zweit oder mit Kindern - hier passt alles! Jetzt heißt es nur noch Kofferpacken und in Ihr neues Zuhause einziehen!

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung