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Charmantes Altbauprojekt - Ihr Traum vom individuellen Zuhause in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
30.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
30.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
99994 Nottertal-Heilinger Höhen - Schlotheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAH4WXK736

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Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1924 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem 130 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für kreative Ideen und individuelle Wohnkonzepte. Das Gebäude verfügt über 6 Zimmer und bietet die Möglichkeit, bis zu zwei Badezimmer zu realisieren - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein kleiner Hof mit Nebengelass ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder eine gemütliche Rückzugsoase im Freien. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Weder Heizung noch moderne Elektrik sind vorhanden, sodass eine umfassende Renovierung erforderlich ist. Genau hierin liegt jedoch die Chance für Heimwerker, Investoren oder Liebhaber alter Häuser, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Die zentrumsnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur verbinden sich hier mit dem Charme eines historischen Gebäudes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
30.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
315,79 €
Provision
4000 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
465.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Schlotheim ist eine Kleinstadt im Unstrut- Hainich Kreis in Thüringen und ist Teil der Landesgemeinde Nottertal- Heilinger Höhen.
Der Ort befindet sich in einer ländlich geprägten Region zwischen Mühlhausen und Sondershausen und ist von einer sanft hügeligen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und naturnahen Bereichen umgeben.

Anbindung
Schlotheim ist über die Bundesstraße B249 erreichbar, die eine zügige Verbindung in Richtung Mühlhausen oder Sondershausen ermöglicht.
Die Autobahn A38 ist in etwa 30-35 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Städte Göttingen Halle (Saale) und Leipzig.
Die öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet.
Größere Bahnhöfe, unter anderem in Bad Langensalza, Sondershausen oder Mühlhausen, ermöglichen den Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten
In Schlotheim stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zur Verfügung.
Dazu zählen Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie kleine Fachgeschäfte.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, Ärzte und Physiotherapeuten.
Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Langensalza, Mühlhausen und Sondershausen und sind in kurzer Zeit erreichbar, eine Tankstelle in Schlotheim gewährleistet hierfür die erforderliche Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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