Naturliebhaber aufgepasst - Renovierungsbedürftiges Landhaus nahe Elbe in 39264 Zerbst OT Steutz

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
39264 Zerbst/Anhalt - Steutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DENBECQVY1

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Objektbeschreibung

Das Gebäude präsentiert sich in einem durchweg gepflegten Zustand, der zum sofortigen Einzug einlädt. Es handelt sich jedoch ebenfalls um ein Objekt, das handwerkliches Geschick und Renovierungsmaßnahmen erfordert, was es zu einer großartigen Chance für kreative Köpfe und Investoren macht, die ihr eigenes perfektes Zuhause gestalten möchten.

Sonstiges
Zerbst/Anhalt, eine charmante Stadt mit rund 24.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Lebensqualität durch ihre gut erschlossene Infrastruktur. Inmitten von malerischen Ortschaften und einer lebendigen Gemeinde profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich einer einladenden Piscine, die sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie verspricht. Die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung sorgt dafür, dass alle Altersgruppen zufrieden und bestens versorgt sind. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Dessau-Roßlau und Magdeburg sowie den schnellen Verkehrsverbindungen über die Bundesstraßen B184 und B187 wird Ihre Mobilität maximiert. Zerbst/Anhalt vereint Tradition und Moderne und ist somit ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu finden!

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-02-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
83.000,00 €
Preis/m²
943,18 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus in 39264 Zerbst OT Steutz, Akener Straße 18 liegt nahe der Elbe, den dazugehörigen Radwanderweg im Landschaftsschutzgebiet

Lagebeschreibung

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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