Wo aus großen Plänen kleine Paradiese werden

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 2.407 m² das nahezu frei von großen Bäumen ist. Dadurch ist eine zeitnahe, individuelle Planung problemlos möglich und bietet dazu noch eine ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung. Auch die Erschließung ist vorbereitet: Wasser, Abwasser, Strom sowie weitere Medien liegen bereits straßenseitig an. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, man orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Es sind zwei Vollgeschosse planungsrechtlich zulässig mit einer Grundfläche von 14,4 m * 8,7 m. Der Abstand zur Straße ist mit 6 Meter angegeben. Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die Wert auf Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.