Einfamilienhaus in Seebruck - nur 200 m zum Chiemsee | Neubau mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
83358 Seeon-Seebruck - Seebruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9VDUG112W

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 451 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise in zentraler Lage von Seebruck. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet eine attraktive Kombination aus unmittelbarer Seenähe und zentraler Infrastruktur. Die geplante Wohnfläche von ca. 130 m² schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und offenen Wohnbereichen. Dadurch haben Sie die seltene Möglichkeit, ein Haus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren - ohne die Einschränkungen eines klassischen Bestandsobjekts. Der angebotene Kaufpreis basiert auf dem aktuellen Planungsstand, dem definierten Baukörper sowie einer gehobenen Ausstattungsvariante. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen am Chiemsee zu realisieren. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück mit individuellem Einfamilienhaus in bester Lage von Seebruck.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 52.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.54, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
965.000,00 €
Preis/m²
7.423,08 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
Allgemein
- Neubau Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise
- Zeitgemäße Architektur mit klarer, hochwertiger Formensprache
- Individuelle Planung und Anpassung möglich
- Großzügige Doppelgarage

Energie & Nachhaltigkeit
- KfW 40+ Effizienzhaus
- QNG-Zertifizierung optional möglich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-> Nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung mit langfristig niedrigen Betriebskosten

Innenausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge frei wählbar (Parkett, Feinsteinzeug)
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Optional freistehende Badewanne
- Individuelle Küchenplanung möglich
- Große Auswahl an Materialien und Designs

Außenbereich
- Sonniger Garten (Süd-/Südwest-Ausrichtung)
- Terrasse mit optionaler Überdachung oder Pergola
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- Fahrrad- und Lagerflächen
-> Ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten in unmittelbarer Seenähe.

Lagebeschreibung

Dieser Neubau entsteht in zentraler Lage von Seebruck am Chiemsee - nur ca. 200 Meter vom See, dem Strandbad sowie dem Bootshafen entfernt.

Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bäcker, Supermarkt sowie die Strandpromenade sind bequem fußläufig erreichbar.

Seebruck steht für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder Stand-Up-Paddling - alles beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die umliegenden Orte wie Traunstein, Prien oder die Autobahn A8 in kurzer Zeit.

Eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Seebruck und nur wenige Schritte vom Chiemsee entfernt zu wohnen.

Hier verbinden sich Alltag, Erholung und Freizeit auf besondere Weise - nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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