Wohnen mit Potenzial: Einfamilienhaus mit Innenhof und Garagen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
29.900 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
29.900 €
Grundstück
ca. 412 m²
99996 Unstruttal - Eigenrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBXGSA7AD7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Innenhof und praktischem Nebengelass. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu errichten. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3143871 Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung kann diese Ebene problemlos als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein Wohnbereich mit angrenzender Küche, der eine angenehme und offene Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus führt eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Innenhof bietet eine Außenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Privatsphäre. Auf dem Hof befindet sich zudem ein Nebengelass, das zusätzlichen Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses umfasst eine Garage sowie eine Werkstatt und eignet sich daher ideal für Fahrzeuge, handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzliche Lagerfläche. Insgesamt bietet diese Immobilie eine flexible Nutzung mit viel Potenzial. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit separater Einliegerwohnung - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Online-Anfrage.

Energiepass
Gültig bis: 22.02.2036

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.900,00 €
Preis/m²
230,00 €
Provision
4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eigenrode, einem Ortsteil der Gemeinde Unstruttal im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die ruhige Lage ist geprägt von einer dörflichen Wohnstruktur und bietet ein naturnahes sowie angenehmes Wohnumfeld.

Die umliegenden Orte sowie die Stadt Mühlhausen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die ländlich geprägte Umgebung zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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