Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon – ruhiges Wohnen in St. Oswald (Whg. 4)

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
633 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
633 €
Preis/m²
9,04 €
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte - Sankt Oswald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU57UV7TTX

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Objektbeschreibung

In St. Oswald am Klosterberg 2 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,32 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf dem sich sonnige Stunden im Freien genießen lassen.

Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Gebäudes und bietet dadurch komfortables Wohnen ohne Treppen. Durch die Süd-Ausrichtung profitieren Sie von einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.

Eckdaten der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 70,32 m²

2 Zimme

Erdgeschosswohnung

Balkon zur Südseite

helle Räume durch Süd-Ausrichtung

großzügiger Wohn- und Essbereich

modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Waschmaschinenanschluss im Bad

enovierter Zustand

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, angenehmer Raumaufteilung und viel Tageslicht – ideal für alle, die komfortables Wohnen in St. Oswald suchen.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
633,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
176,00 €
Warmmiete
809,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1899
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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