Eine Oase der Ruhe hoch über der Ortschaft

Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
9
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 13952 m²
Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
9
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 13952 m²
02708 Kottmar - Niedercunnersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYDU8C6JQL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Fernab vom Trubel des Alltags - Ihr neues Zuhause in idyllischer Alleinlage! Dieser 3-Seitenhof bietet ein Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung sowie verschiedene Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächen. Das große Haus eignet sich, aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten, hervorragend für eine große Familie mit Kindern, als Generationswohnen, für Tierliebhaber, sowie für handwerklich begabte Individualisten oder Selbstversorger. Geheizt wird mit modernen Flüssiggasthermen, welche 2014 eingesetzt wurden sowie mithilfe zweier Kaminöfen. Das Haus wurde durchgehend liebevoll gepflegt und kontinuierlich saniert und modernisiert. An das Gehöft schließt sich eine Obstwiese an, welche für Hobbygärtner aber auch Ruhesuchende optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist genug Platz zum Spielen für Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und Entspannen. Ebenfalls wäre die Haltung von Tieren möglich. Eine große massive Scheune, Garagen und Lagerflächen befinden sich direkt auf dem Hof. Angrenzend an den Hof befinden sich noch ca. 4000 qm Wiesenfläche und ca. 3000 qm Laubwald.

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Hoffmann Selbstständiger Senior Immobilienberater Neustadt 47 02763 Zittau Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0174 9704704 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz Internet: https://www.kreis-goerlitz.de Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 278 m²
Grundstück
ca. 13952 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-10-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:

Einliegerwohnung mit
Wohnküche ca. 4,17m x 4,22m = 17,60 m²
Schlafbereich und Bad ca. 2,65m x 4,10m = 10,87 m²

HWR ca. 3,55m x 3,33m = 11,82 m²
Bad ca. 2,95m x 3,02m = 8,91 m²
Hobbyraum ca. 3,05m x 5,48m = 16,71 m²
Flur / Treppe ca. 3,37m x 3,35m = 11,29 m²
Abstellraum ca. 3,32m x 5,19m = 17,23 m²
Windfang ca. 2,03m x 2,24m = 4,55 m²
Terrasse = ca. 14 m²


Obergeschoss:
Wohnzimmer ca. 4,25m x 4,50m = 19,13 m²
Esszimmer ca. 3,00m x 4,00m = 12,00 m²
Küche ca. 1,80m x 3,20m = 5,76 m²
Bad ca. 3,00m x 3,00m = 9,00 m²
Flur 1 ca. 2,20m x 3,30m = 7,26 m²
Flur 2 ca. 3,40m x 3,30m = 11,22 m²
Flur / Treppe ca. 3,60m x 3,00m = 10,80 m²
Schlafzimmer 1 ca. 3,60m x 4,30 = 15,48 m²
HWR ca. 3,50m x 1,90m = 6,65 m²
Bad ca. 3,50m x 2,40m = 8,40 m²
Kinderzimmer 1 ca. 3,60m x 4,20m = 15,12 m²
Schlafzimmer 2 ca. 3,40m x 3,50m = 11,90 m²
Kinderzimmer 2 ca. 3,40m x 2,40m = 8,16 m²
Balkon = ca. 14,40 m²


Dachgeschoss:
Wohnzimmer ca. 3,00m x 8,00m = 24,00 m²
Bürobereich ca. 3,00m x 1,85m = 5,55 m²
Küche ca. 3,00m x 4,15m = 12,45 m²
WC ca. 1 m²
Terrasse ca. 48,00 m²

Lagebeschreibung

Niedercunnersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar im Landkreis Görlitz in Sachsen. Es liegt im Oberlausitzer Gefilde, am Tal des Cunnersdorfer Wassers, etwa 13 Kilometer südöstlich von Bautzen und 15 Kilometer nordwestlich von Zittau.

Anbindung
Auto: Niedercunnersdorf ist über die Bundesstraße B156 und die Staatsstraße S154 erreichbar.
Bus: Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bautzen, Zittau und Kottmar.
Bahn: Der nächste Bahnhof befindet sich in Kottmar, etwa 5 Kilometer entfernt.

In Niedercunnersdorf gibt es:
einen Kindergärten
eine eigene Grundschule und einen Schulhort
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
eine Gaststätte
einen öffentlichen Grill- und Spielplatz
ein Gewerbe- und Industriegebiet
eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
einen Jugendclub
eine Kegelbahn
5 Museen
sowie ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Höhepunkten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich