Ideal für Bauträger und Projektierer - Baugrundstück in attraktiver Lage von HG-Kirdorf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.081 m² im begehrten Ortsteil Kirdorf der Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe. Das Grundstück bietet Projektierern und Bauträgern eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Der vorhandene Altbestand kann problemlos entfernt werden und ermöglicht eine vollständig individuelle Neubebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 18. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 bietet das Grundstück einen soliden Planungsrahmen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der zentralen Ausrichtung und der hervorragenden Verkehrsanbindung profitiert das Areal von einer ruhigen und beschaulichen Wohnumgebung. Das familien- und kinderfreundliche Umfeld sowie die teilweise vorhandene Blicklage steigern den Reiz dieser Liegenschaft zusätzlich. Kirdorf zählt zu den etablierten und beliebten Ortsteilen Bad Homburg von der Höhe und überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an erfahrene Projektierer und Investoren, die das Potenzial dieses Grundstücks für eine hochwertige Wohnbebauung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Hinweis zum Widerrufsrecht: Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.7, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 31.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.26