Erstbezug Reihenendhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.600 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.600 €
Grundstück
ca. 800 m²
02681 Schirgiswalde-Kirschau - Schirgiswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUZBFDSTUM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen drei hochwertig sanierte Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage von Schirgiswalde am Lärchenbergweg. Das Ensemble besteht aus einem Reihenmittelhaus sowie zwei Reihenendhäusern, die im Zuge einer umfassenden Kernsanierung und Umwandlung in Wohneigentum vollständig modernisiert wurden. Alle Einheiten werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und verbinden zeitgemäße Gebäudetechnik mit funktionaler Grundrissgestaltung und attraktiven Außenflächen. Wohnungs- und Hausgrößen . Reihenmittelhaus: ca. 107 m² Wohnfläche . Reihenendhaus 1: ca. 114 m² Wohnfläche . Reihenendhaus 2: ca. 126 m² Wohnfläche Die unterschiedlichen Größen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Jede Einheit verfügt über einen eigenen großzügigen Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Erholungsflächen über Spielbereiche bis hin zu individuellen Gestaltungskonzepten. Die Reihenendhäuser profitieren zusätzlich von einer bevorzugten Randlage innerhalb des Ensembles.

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Leuschner Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 17 01640 Coswig E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 79797711 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen Internet: https://www.kreis-meissen.de/ Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.600,00 €
Preis/m²
3.100,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Häuser wurden im Rahmen der Kernsanierung umfassend technisch und energetisch aufgewertet. Die Ausstattung im Überblick:
. Bodentiefe Fenster für helle, offene Wohnbereiche
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieeffizienz
. Zeitgemäße Gebäudetechnik nach aktuellem Standard
. Großzügige Gartenanteile je Wohneinheit
. Eigene Garage pro Haus
Die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Architektur sorgt für einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimierter Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich im Lärchenbergweg in Schirgiswalde, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur sowie eine gute Einbindung in die regionale Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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