Neubauprojekt Jütrichau: Ihr Grundstück wartet / Preis inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.697 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.697 €
Grundstück
ca. 483 m²
39264 Zerbst/Anhalt - Jütrichau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXJ8EA448S

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Objektbeschreibung

NICHT ZU GROSS. NICHT ZU KLEIN. GENAU RICHTIG!

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird!!!

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg.

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.


Haus mit 101 m² ab 255.980,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie die Baunebenkosten, diese enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Vermessungskosten, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.

Grundstück für 483 m² für 42.987,- €

Das Grundstück wird separat verkauft/vertrieben.


Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Randolph Hoffmann Hauskaufberater (IHK)

Franchise Partner Town & Country Haus

Telefon 0162 3042801.
E-Mail [email protected]

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.697,00 €
Preis/m²
2.957,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.INKLUSIV-AUSSTATTUNG•Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut•Bodenplatte & Erdarbeiten•Luftwasserwärmepumpe•Fußbodenheizung•Rollläden•Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)•Vorrüstung für E-Auto/Wallbox•Vorrüstung Photovoltaik•bodenebene Dusche•3-fachverglaste Klimaschutzfenster•Innentüren in verschiedenen Dekoren•Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest•Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:•Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre•Finanzierung-Summe-Garantie•14 Monate Festpreisgarantie•Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“•geprüfte Bau- und Montagevorschriften•unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)•6 Monate Bauzeitgarantie•20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungFür eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -Randolph HoffmannTelefon 0162 3042801E-Mail [email protected]

Lagebeschreibung

Klein in der Größe – groß in den Möglichkeiten! Ihr Baugrundstück in JütrichauManchmal braucht es gar nicht viel Platz, um große Träume zu verwirklichen. Dieses 483 m² große Baugrundstück in Jütrichau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen.In ruhiger, gewachsener Umgebung gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zwischen Dessau-Roßlau und Zerbst gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr neues Zuhause entsteht: Morgens den ersten Kaffee auf der eigenen Terrasse genießen, den Kindern beim Spielen im Garten zusehen oder den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Auf diesem Grundstück schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihrem Leben passt – individuell, persönlich und voller Zukunft.Gemeinsam mit Town & Country Haus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum sicher und zuverlässig. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütlicher Bungalow oder kompaktes Familienhaus – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie nicht nur ein Haus – schaffen Sie sich einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein.Und sollte das richtige Fleckchen noch nicht dabei sein, helfen wir gern bei der Suche.Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu Förderungen und zur optimalen Finanzierung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -Randolph Hoffmann,Telefon 0162 3042801E-Mail [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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