Individuell projektiertes Einfamilienhaus in Grafing

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
85567, Gr Grafing - Grafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HARVG9ZX1C

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 182 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Es verfügt über 7 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen und wird in enger Abstimmung realisiert. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begleitet unterschiedliche Lebensphasen. Ein Kamin im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus errichtet, was bedeutet, dass Sie viel Eigenleistung beim Innenausbau erbringen können. Diese Variante bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausbauarbeiten selbst zu übernehmen und so die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzugestalten. Vor dem Bau erfolgt eine umfassende Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Die Ausbaustufen bei STREIF reichen von Ausbauhaus bis schlüsselfertig, sodass Sie je nach Wunsch flexibel wählen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.320.000,00 €
Preis/m²
7.252,75 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und bietet eine technische Basis, die unter anderem eine Wärmepumpe als Befeuerungsart umfasst. Diese ermöglicht eine moderne Heizlösung, die auf erneuerbaren Energiequellen basiert und zur Beheizung des Hauses beiträgt. Der Bodenbelag ist derzeit nicht vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedarf auszuwählen und zu gestalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt befindet sich in 85567 Grafing im Gebiet 1A. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie außerdem eine Apotheke, eine Grundschule, einen Kindergarten, Fitnessangebote sowie Park- und Spielplätze, die Freizeit und Alltag harmonisch verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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