80 m², 4 Zimmer, Balkon - renoviert & bezugsfrei in Gröbzig

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,19 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,19 €
06388 Südliches Anhalt - Gröbzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR1WWGUJG3

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Straße des Aufbaus 15 in 06388 Gröbzig befindet sich diese ca. 80 m² große Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss (rechts). Die Wohnung wird derzeit renoviert bzw. teilweise saniert und steht ab dem 01.04.2026 bezugsfrei zur Verfügung. Restarbeiten werden im März 2026 abgeschlossen. Die funktionale Raumaufteilung bietet vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über vier Wohn-/ Schlafräume, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Flur. Die Wohn-/ Schlafräume sind gespachtelt, gestrichen, gemalert und bieten ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel im Küchenzeilenbereich und punktet mit einem Fenster, welches den Raum hell erscheinen lässt. Das Badezimmer hat neben einem Waschtisch und einem WC, eine geräumige Badewanne sowie ein Fenster. In den Wohn-/ Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Kunststofffenster, mit zweifach Verglasung. Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage.

Sonstiges
Kaltmiete: 495,00 € Nebenkosten: 250,00 € Warmmiete: 745,00 € Kaution: 1.485,00 € (3 Nettokaltmieten) Bezugsfrei ab: 01.04.2026

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
6,19 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
1.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
ca. 80 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Balkon

Bad mit Fenster

Kellerraum

Fernwärme

renoviert / teilweise saniert

Restarbeiten vor Übergabe abgeschlossen

Lagebeschreibung

Gröbzig ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalts im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachenanhalt.
Die Kleinstadt liegt malerisch am Westufer des Flusses Fuhne, einem Nebenfluss der Saale. Geografisch befindet sie sich zentral zwischen den Städten Bernburg ((Saale)ca. 17 km entfernt)), Köthen ((Anhalt)ca. 14 Km entfernt)) und Halle ((Saale) ca. 24Km entfernt)
Verbindungen in die umliegenden Ortschaften, bestehen mit den regionalen Buslinien der Vetter Verkehrsbetriebe.
Die Gewerbe des täglichen Bedarfs, sind fußläufig gut zu erreichen:

Kindergarten zu Fuß:ca. 8min.
Schule zu Fuß:ca. 20 min.
Discounter zu Fuß:ca. 1min.
Ärzte zu Fuß:ca. 10 min.
Apotheke zu Fuß:ca. 11min.
Altstadt zu Fuß:ca. 9 min.
Restaurants zu Fuß:ca. 6-8 min.
Und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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