Baugrundstück von privat

Dieses ca. 745 m² große Baugrundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, den Wunsch nach einem eigenen Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung zu verwirklichen. Die Fläche überzeugt durch ihre klare Nutzungsperspektive, den straßenseitig erschlossenen Zustand und die angenehme Lage im Mühlenbecker Land. Die mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich damit an der umliegenden Bebauung, wodurch sich eine solide Grundlage für die weitere Planung eines individuellen Wohnprojekts ergibt. Besonders reizvoll ist die grüne und naturnahe Umgebung. Die gegenüberliegende Waldfläche verleiht dem Grundstück einen ruhigen Charakter und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist die Lage durch die nahe Anbindung an Bus und Bahn gut erreichbar, sodass sich ein attraktives Zusammenspiel aus Rückzug, Naturbezug und Mobilität ergibt. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen; Wasser, Strom und Abwasser sind nach den vorliegenden Angaben vorhanden. Zusätzlich liegt Glasfaser in der Straße, was die technische Infrastruktur sinnvoll ergänzt und insbesondere für moderne Wohn- und Arbeitskonzepte interessant ist. Zudem bestehen keine Baulasten, keine Grunddienstbarkeiten sowie keine Geh-, Fahr- und Leitungsrechte. Damit bietet das Grundstück eine klare Ausgangslage für die weitere Planung und Entwicklung. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als attraktive Gelegenheit für ein individuelles Bauvorhaben in grüner, gut angebundener Lage. Die Kombination aus Grundstücksgröße, straßenseitiger Erschließung, vorhandenen Medien, Glasfaser in der Straße, naturnahem Umfeld und der Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB macht dieses Angebot zu einer interessanten Grundlage für zukünftiges Wohnen im Berliner Umland.

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Stichworte
Bundesland: Brandenburg