PROVISIONSFREI | 1443 m² Baugrundstück unter Bodenrichtwert in begehrter Wohnlage in Schildow

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé inklusive Flurkarte sowie vollständiger Anschrift an und erhalten Sie alle relevanten Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot. Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in gefragter Lage von Mühlenbecker Land, im beliebten Ortsteil Schildow - nur ca. 1,5 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt genießen möchten. Der Verkauf erfolgt transparent zum aktuellen Bodenrichtwert: 1.443 m² x 330 €/m² (Bodenrichtwert 2025) = 476.190 €. Das Grundstück wird vom Eigentümer vollständig geräumt und gerodet übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt mit Ihrer Planung starten können. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Bebauungsmöglichkeiten. Ob stilvolles Einfamilienhaus, zwei separate Wohnhäuser, ein Doppelhaus oder ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus - hier lassen sich individuelle Wohnträume und nachhaltige Investitionsideen gleichermaßen realisieren. Die Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA) erlaubt eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Schildow zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland und bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und grüner Umgebung. Ausstattung und Eckdaten: ca. 1.443 m² Grundstücksfläche Maße: ca. 18 m x 80 m unbebaut, keine Altlasten, kein Abriss erforderlich offene Bauweise, bis zu 2 Vollgeschosse zulässig Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Erschließung: Alle Medien liegen straßenseitig an. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Chance in hervorragender Lage nahe Berlin.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.