Ihr neuer Standort für Atelier, Galerie, Büro, Onlinevertrieb ODER produzierendes Gewerbe

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gebäude-Ensemble, bestehend aus einem historischen Bauernhaus (Bj. 1910) und einem 2007 neu errichteten Werkstattgebäude. Beide Gebäude sind über einen verglasten Eingangsbereich miteinander verbunden. Das Bauernhaus wurde 2007 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sowohl bei der Sanierung des Gebäudebestandes als auch beim Neubau des Werkstattgebäudes wurde großer Wert auf umweltverträgliche und offenporige Baustoffe geachtet. Des Weiteren hält die gute Wärmedämmung und die Erdwärmepumpe als Wärmequelle die Beheizung energetisch durch einen vergleichsweise geringen Energiebedarf auf einem kostengünstigen Niveau. Insgesamt verfügt das Bauernhaus über eine Nutzfläche von 227m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoß. Vermietet werden davon die vom Haupteingang her erschlossenen ca. 90 m² großen Büro- und Personalräume im Erdgeschoß -zwei Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, einer Umkleide mit Dusche, und je eine Toilette für Männer und Frauen. Diese Flächen können zusammen mit dem Werkstattgebäude - als geschlossene Gewerbeeinheit von insgesamt 404 Quadratmetern - angemietet werden. Ein separater, bisher unbeheizter Teil des Erdgeschosses, und der großzügige Dachbodenbereich können auf Wunsch zu einem späteren Zeitpunkt zugemietet werden. Das 314 m² große Werkstattgebäude verfügt u.a. über eine Kranbahn und ist mit einem staplerbefahrbaren Industrieboden mit integrierter Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume liegen zu ebener Erde, und sind stufenlos - barrierefrei - zugänglich.

Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Stichworte
vermietbare Fläche: 404,00 m², Bürofläche: 90,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern