Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wundervollem Grundstück inkl. Garagen & Wintergarten!

Dieses Einfamilienhaus in Weferlingen bietet mit rund 174 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, davon vier Schlafzimmern, viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch zwei Bäder ergänzt. Das Haus ist sanierungsbedürftig - dies umfasst den 1975 errichteten Anbau, bei welchem das Dach derzeit notdürftig abgedeckt ist. Generell zeigt sich das 1939 erbaute Haus in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Außendämmung, ist aber sonst eher einfach ausgestattet - eine gute Gelegenheit, Räume, Wände und Bäder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dielen, Fliesen, PVC und Teppichboden sorgen für unterschiedliche Bodenbeläge. Ein echtes Highlight ist der 42qm-große Wintergarten, welcher den Wohnbereich erweitert und Ihnen einen schönen Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück bietet. Das großzügige und mit Obstbäumen bepflanzte Anwesen umfasst rund 1.330 m², davon entfallen etwa 700 m² auf die reine Gartenfläche. Keller, Nebengelass, Garagen und zusätzliche Außenstellplätze generieren praktischen Stauraum und Platz für Fahrzeuge.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1996