NEU: Großzügiges, günstiges Baugrundstück inkl. neuem Haus

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.660 €
Grundstück
ca. 1660 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.660 €
Grundstück
ca. 1660 m²
06369 Südliches Anhalt - Trebbichau An Der Fuhne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGZ5NGBXER

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Objektbeschreibung

Ein Baugrundstück für Familien, welche Ruhe, Naturverbundenheit und das Besondere lieben. Für Menschen, die Außergewöhnliches suchen. Es gibt Grundstücke und es gibt diese besondere Lage. Mit Weitblick ins Grüne. Optimal nach Süden ausgerichtet. Solche Grundstücke gibt es selten. Lage. Ausrichtung. Privatsphäre. Niveau. Hier passt einfach alles ! Das angedachten Haus steht für 121 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Haus ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Gern kann auch ein anderer Haustyp aus dem umfangreichen Hausprogramm von Town & Country-Haus ausgewählt werden ! Jetzt anrufen ! 0345/6821925

Sonstiges
Gern kann auch ein anderer Haustyp aus dem umfangreichen Hausprogramm von Town & Country-Haus ausgewählt werden ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur qualifizierte, vollständige Anfragen bearbeiten.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 1660 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.660,00 €
Preis/m²
2.443,47 €
Provision
2900
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Voll erschlossen, vermessen, alle Medien liegen in der Anliegerstraße. Rechteckig geschnitten. Bebaubar mit Ihrem individuellen Town & Country-Traumhaus vom Town & Country-Team Halle.
Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie halten wir für Sie bereit.

Lagebeschreibung

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Wohnlage von Trebbichau an der Fuhne
Dieses attraktiv geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank des großzügigen Zuschnitts eignet sich das Grundstück hervorragend für die Bebauung mit einem modernen Bungalow, einem klassischen Einfamilienhaus oder einer stilvollen Stadtvilla.
Trebbichau an der Fuhne, ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Feldern und der reizvollen Landschaft der Fuhneaue genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A14 erreichen Sie Halle (Saale), Leipzig, Bernburg oder Magdeburg schnell und bequem. Der Bahnhof in Weißandt-Gölzau bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Halle und Magdeburg.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Görzig, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und in Köthen bequem erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. So genießen Sie die Ruhe des Dorflebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein Grundstück für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Städte der Region verbinden möchten - die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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