Eigentumswohnung bei Bautzen - 3-Raum, Stellplatz, Balkon

Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung (WE 14) befindet sich im Dachgeschoss (rechts) des 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in Doberschau, Gemeinde Doberschau-Gaußig im Landkreis Bautzen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Einheit gehören außerdem ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung (Baujahr 1992). Die Wohnung ist seit dem 01.04.2009 dauerhaft vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 455,00 € zuzüglich 15,00 € Stellplatzmiete (Gesamt 470,00 €/monatl.) Die Eigentumswohnung wird inklusive Mietverhältnis übergeben: Jahresnettokaltmiete IST ohne Stellplatz ca. 5.460,00 € dies entspricht einem Mietzins von ca. 6,50 € pro qm Wohnfläche. Eine Mietanpassung ist gemäß ortsüblicher Vergleichsmiete ab 2027 möglich. Die Prüfung und Durchführung obliegen dem Erwerber [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
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