Doppelhaus in Grafing mit 10 Zimmern und 280 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.360.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.360.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
85567, Gr Grafing - Grafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1CIDPSYX2

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus bietet mit 280 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 2 Wohneinheiten großzügigen Raum für Familien und Paare. Die moderne Bauweise ermöglicht eine komfortable und zugleich praktische Nutzung der Fläche, ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ist das Haus bestens für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl, auch wenn mehrere Generationen oder Familien unter einem Dach wohnen. Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses sind an Ihre Anforderungen anpassbar und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1000 m² große Grundstück in 85567 Grafing rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Außenbereiche und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie einen großen Teil der Ausbauarbeiten in Eigenleistung übernehmen. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die sich fit fühlen, den Ausbau ihres Hauses selbst aktiv zu gestalten. Die Eigenleistung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und kann bei entsprechender Vorbereitung zu einer Reduzierung der benötigten Kredite beitragen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gerne dabei, die für Sie passende Ausbaustufe und das passende Dienstleistungspaket zu finden und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.360.000,00 €
Preis/m²
4.857,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über vier Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet sind, was für eine gute Belichtung und Belüftung sorgt. Die Ausstattung ist gehoben, wobei der Bodenbelag aktuell noch nicht verlegt ist. Das ermöglicht Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie diesen optimal auf Ihre persönlichen Wohnvorlieben abstimmen können. Ob Parkett, Fliesen oder Teppichboden - jede Variante bringt unterschiedliche Vorteile mit sich, wie etwa eine angenehme Haptik, leichte Reinigung oder eine wohnliche Atmosphäre. Die STREIF-Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt, was zur Wohnqualität beiträgt und die Privatsphäre zwischen den Doppelhaushälften unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 85567 Grafing, einer Lage mit Zugang zu verschiedenen infrastrukturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Raum für Familienaktivitäten und überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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