Großzügiges bebautes Grundstück mit Potenzial

Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 4.559,00 m² Grundstück bestehend aus Mischbauland und Grünland, bebaut mit einem massiven Wohnhaus nebst ehemalig gewerblich genutzter Werks- und Lagerhalle zuzügliche einen Lagerschuppen und Gartenfläche mit Pool im hinteren Grundstücksbereich.

Einfamilienhaus:

- massive Bauweise, voll unterkellert

- Fassade verputzt, Sockel mit Sichtmauerwerk, Rissbildung u. teilweise aufsteigende Nässe

- Satteldach aus Holzkonstruktion, Ziegeldeckung, teilweise undicht

- Fenster aus Holzrahmen, Einfachverglasung, stark verschlissen

- Fußböden überwiegend PVC-Belag

- Ölheizung und Kohlenheizung, Rippenheizkörper

- sämtliche Medien, Anschlüsse und Sanitär nicht mehr zeitgemäß

Halle nebst Schuppen, ehem. Metallbauwerkstatt:

- Massivbau, Mauerwerk mit Glattputz, Rissbildungen u. aufsteigende Nässe

- vorderer Bereich Satteldach mit Ziegeldeckung u. Pultdächer aus Holzkonstruktion mit Dachpappe

- hinterer Bereich Flachdach aus Stahlkonstruktion, undicht, Stahlträger stark gerostet

- Fußböden aus Beton, Grube vorhanden

- einfache Industriefenster mit Einfachverglasung

- Tore aus Stahlkonstruktion, manuell

- Außentüren aus Stahl

- Heizung außer Betrieb genommen, Kalthalle

Außenanlagen:

- teilweise Einfriedung, befestigte Zuwegungen

- Grünflächen, Gartenhütte, Pool

Hinweise:

- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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