LivingHaus Traumgrundstück

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
136.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Preis/m²
233,28 €
Courtage
mit Provision
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136.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Preis/m²
233,28 €
16567 Mühlenbecker Land - Mühlenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGDU1UNVKV

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück bietet dir vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung deines zukünftigen Zuhauses. Die Lage und Ausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes Doppelhaus mit Satteldach und 25 Grad Neigung, das dir besonders im Obergeschoss viel Gestaltungsspielraum ermöglicht. Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, der Schutz für dein Fahrzeug bietet und den Wohnkomfort erhöht. LivingHaus begleitet dich bei der Umsetzung deiner persönlichen Wohnträume und bietet dir exklusive Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Du profitierst von einer auf deinen Grundriss abgestimmten Traumküche, die mit moderner Technik und großzügigen Stauraumlösungen ausgestattet ist und sofort bezugsfertig zur Verfügung steht. Das digitale Bau-Cockpit von LivingHaus unterstützt dich bei der Organisation deines Bauvorhabens. So behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Fortschritt - transparent und unkompliziert. Mit der I-KON-Bauweise von LivingHaus wird dein Haus nach anerkannten Standards errichtet. Innovative Dämmmaßnahmen, moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind Teil des Konzepts und können zur Verringerung des Energiebedarfs beitragen. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, wodurch dein Eigenheim auch finanziell erreichbar wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und bezugsfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau: Experten zeigen dir praxisnah, wie du einzelne Ausbauarbeiten selbständig und erfolgreich umsetzt. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass dein Haus mehr als nur ein Gebäude wird - ein Zuhause ganz nach deinen Wünschen, mit hoher Qualität und Sicherheit.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück wird an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/70643324.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 583 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.000,00 €
Preis/m²
233,28 €
Provision
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnen komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sinkt der Baupreisindex, sinkt auch dein Hauspreis, sodass du von günstigen Marktbedingungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsvorteilen unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Nach anerkannten Standards baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine professionelle Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie beinhaltet, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine bedarfsorientierte Energienutzung.

Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, von Montagekran bis Baustellen-WC, und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Bauprojekts. Zusätzlich kannst du bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" mit optimaler Qualität, persönlicher Note und voller Kontrolle über den Ausbauprozess.

Lagebeschreibung

Mühlenbeck besticht durch seine naturnahe und familienfreundliche Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung und Betreuung ermöglichen. Die Grundschule Mühlenbeck ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine moderne Lernumgebung. Für weiterführende Schulen sind Oranienburg und Hohen Neuendorf gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Mühlenbeck und den umliegenden Orten vielfältig vorhanden. Supermärkte wie EDEKA, REWE und weitere Discounter findest du in nur wenigen Autominuten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, darunter Hausärzte und Fachärzte, die deine gesundheitliche Versorgung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Mühlenbeck zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein und sind ideal für Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Buslinien verbinden dich zuverlässig mit den S-Bahnhöfen Hohen Neuendorf und Mühlenbeck-Mönchmühle, von wo aus du schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangst. Zudem sind die Autobahnen A10 und A114 in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Mühlenbeck ist somit der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Metropole Berlin verzichten zu müssen. Dein zukünftiges Zuhause in Mühlenbeck verbindet Lebensqualität, Komfort und Natur perfekt miteinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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