Ein Logenplatz über dem Eichsfeld - Modernes Wohnen mit Panorama

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
99976 Südeichsfeld - Lengenfeld Unterm Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHUUWCG2RL

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Neubau überzeugt mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Räumen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Hohe Decken, eine offene Galerie sowie zahlreiche bodentiefe Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und setzen den unverbaubaren Ausblick eindrucksvoll in Szene - wie ein lebendiges Landschaftsbild. Zusätzliche Dachfenster sorgen im gesamten Haus für noch mehr Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke und direktem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie der Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Kinderzimmer, eines davon ideal auch als Büro nutzbar, sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein großes Tageslichtbad und die offene Galerie unterstreichen das großzügige Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich noch im Ausbau und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfangreiche Elektroinstallationen sind bereits vorbereitet. Eine großzügige Doppelgarage mit breiter Zufahrt, die ruhige Lage am Wendehammer und der gepflegte Garten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lengenfeld unterm Stein - idyllisch am sonnigen Hang mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Lengenfeld unterm Stein, ein malerischer Ort im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen bewaldeten Höhenzügen und dem romantischen Friedatal. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist weit über die Region hinaus für seine reizvolle Landschaft, das historische Viadukt sowie zahlreiche Wander- und Radwege bekannt.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Hanglage auf der Sonnenseite des Ortes. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Panoramablick über das Tal, die umliegenden Wälder und die sanften Hügel des Eichsfeldes. Die erhöhte Lage vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit - ein Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann.

Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Sonnenuntergang oder einfach beim Blick aus dem Wohnzimmer: Die einzigartige Fernsicht macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wer Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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