Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Aussicht

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. Auf einer Wohnfläche von ca. 57,25 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Weitblick vom Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung derzeit über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1994 erneuert. Zur Wohnung gehören ein praktischer Außenstellplatz sowie zwei Garagen und ein eigener Kellerraum. Ein Garten kann optional für nur 10,00 € monatlich gepachtet werden und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Das Haus umfasst insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.590,00 m². Hier wohnen Sie ruhig und grün, mit ausreichend Platz und einer angenehmen Nachbarschaft. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 59,19 m², Grundstücksfläche: 5.590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 13.30, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 0.80