Dein individuelles Fertighaus in Groß Santersleben: Stil trifft Funktionalität

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
39343 Hohe Börde - Groß Santersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFN7HMM8BF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und gebaut und bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 132 Quadratmetern Wohnfläche Raum für deine individuelle Lebensgestaltung. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit einer angeschlossenen Ankleide, zwei Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel sowie ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Galerie im Obergeschoss bietet dir zusätzlichen flexiblen Platz, den du ganz nach deinen Wünschen nutzen kannst. Das architektonische Konzept verbindet durchdachten Minimalismus mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Die klaren Linien und die offene Gestaltung schaffen ein Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Living Haus bietet dir darüber hinaus ein umfangreiches Paket an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, Zeitpläne und Dokumente sind digital abrufbar und ermöglichen dir einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON System verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Haus technisch modern ausstattet und optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten.

Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!

Stichworte
Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.500,00 €
Preis/m²
3.109,85 €
Provision
keine Angaben
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du von einer entsprechenden Anpassung deines Hauspreises. Im Preis sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen, und du kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die Bauleitung, Dokumentenverwaltung und Terminplanung, sodass du stets den Überblick behältst.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-zertifiziert und erfüllt damit geprüfte Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, alle anderen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Preis enthalten sind außerdem zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Bestandteil des Pakets.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen und Luftqualität.

Zum Innenausbau gehören Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den Schutz gegen sommerliche Hitze und tragen zur Dämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, um den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Groß Santersleben bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Die Region ist zudem reich an Freizeitangeboten, darunter Wander- und Radwege, die dir vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten in der Natur eröffnen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in umliegende Städte und Gemeinden gelangst. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, der schnelle Verbindungen zu wichtigen Arbeitsorten ermöglicht.

Groß Santersleben überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Lage, die dir ein angenehmes Wohnumfeld bietet, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier findest du den idealen Ort, um dein individuelles Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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