Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - hochwertig saniert, ideal für Paare & Familien

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.685,39 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.685,39 €
15378 Rüdersdorf bei Berlin - Hennickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJRUURTUTJ

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Objektbeschreibung

Die freie 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Durch die offene und großzügige Raumwirkung entsteht ein angenehmer Mittelpunkt des täglichen Lebens. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf fürs Homeoffice. Da die Wohnung bereits frei ist, kann sie ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen und selbst genutzt werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung suchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie eine virtuelle 360°-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Teile der Exposétexte sowie einzelne Bilder bzw. Bilddarstellungen können unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. KI-generierte oder KI-bearbeitete Darstellungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
3.685,39 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • projektiert
. 3 gut geschnittene Zimmer
. Freie Wohnung - ideal für Eigennutzer
. Sanierter Zustand
. Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Eigener Kellerraum
. Zugeordneter Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar.

Die Nähe zum Stienitzsee und zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Strausberg, Erkner und Berlin.

Die Lage eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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