Gemütliches Eigenheim mit Garten und Garage
99991 Unstrut-Hainich
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26Q3KMZGU77J
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Garten erfüllen und ihre Wohnvorstellungen durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 504 m² großen Grundstück stehen rund 90m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer verteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller sowie ein Nebengelass, das sich unter anderem als Werkstatt nutzen lässt. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Hinter dem Badezimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vom Erdgeschoss aus ist zudem der Keller zugänglich. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist und sich beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Verschiedene Bauteile und Ausstattungsmerkmale wurden im Laufe der Jahre erneuert. So stammen die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die Elektrik und das Dach aus der Zeit um 1993. Das Dach verfügt im Bereich der Wohnräume über eine Wärmedämmung. Die Gasheizung wurde 2018 mit einem neuen Heizkessel ausgestattet. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2020 sorgt im Wohnzimmer für zusätzliche gemütliche Atmosphäre. Ein funktionsfähiger Treppenlift aus dem Jahr 2012 ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss und bietet damit eine gute Voraussetzung für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück mit seinem gepflegten Garten, der Raum für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Eine kleine Sitzecke mit Markise lädt zum Verweilen ein. Die im Jahr 2020 errichtete Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Die Zufahrt führt direkt zur Garage. Bei aller vorhandenen Substanz sollten Kaufinteressenten berücksichtigen, dass Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sind. Insbesondere an den Holzbalken der Kellerdecke sind Schäden erkennbar. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Menschen mit eigenen Gestaltungsideen, die ein Haus mit Garten und zusätzlichen Nutzflächen suchen. Wer bereit ist, in die erforderlichen Instandsetzungen und die schrittweise Modernisierung zu investieren, findet hier eine solide Ausgangsbasis, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 4.000,00 € Festpreis inkl. der 19% MwSt. ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
