Raus aus der Stadt !

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen. In ruhiger Lage von Wasserleben gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen schönen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die geräumige Küche sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und bietet damit eine angenehme Trennung von Rückzugs- und Aufenthaltsbereichen. Ergänzend stehen ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abstell- und Nebenflächen bereithält und zusätzliche Möglichkeiten für Hobby und Lagerung eröffnet. Auch die Außenflächen sind funktional gestaltet: Ein Schiebetor ermöglicht die bequeme Zufahrt mit dem Auto auf das Grundstück. Dort steht eine große Stellfläche zur Verfügung, die sich ideal für mehrere PKW oder das Wohnmobile oder den Anhänger eignet. Ein geräumiger Geräteschuppen auf dem Grundstück bietet weiteren Stauraum für Gartenwerkzeug, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah einziehen und die Gestaltung schrittweise nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. (see the generated image above) Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. (see the generated image above) Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen. (see the generated image above)

Stichworte
Nutzfläche: 40,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 11.20, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 5.20