Renditeimmobilie in Parey

Wohnfläche
ca. 1046 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2129 m²
Wohnfläche
ca. 1046 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2129 m²
39317 Elbe-Parey - Parey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q78XJXFMJX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Elbe-Parey, ideal für Investoren. Das gepflegte Gebäude bietet 18 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von 1.045,8 m² und erstreckt sich über 3 Etagen. . Aktuell ist nur eine Wohnung leerstehend, die restlichen Einheiten sind langfristig vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. . Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, seitdem wurde das Haus mit Sorgfalt erhalten. . Die Immobilie verfügt über Außenstellplätze und Kellerräume für jeden Bewohner, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide und wertbeständige Immobilie zu investieren. Die Lage in Elbe-Parey verspricht zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Angebot!

Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu. Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten! Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.045,80 m², vermietbare Fläche: 1.045,80 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 65.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.88, Distanz zum Bus: 5.83

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1046 m²
Grundstück
ca. 2129 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Rendite
12.93
Preis/m²
755.4 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 7,73
Nettorendite Soll in %: 8,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.036,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.088,52 EUR
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2032-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Elbe-Parey, eine charmante Gemeinde im Jerichower Land, besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Elbe. Diese Region bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die unmittelbare Nähe zum Elberadweg macht Elbe-Parey zu einem Paradies für Radfahrer und Wanderer. Hier können Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben und die malerischen Landschaften genießen.

Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie Magdeburg und die umliegenden Städte bequem erreichen können. Trotzdem bleibt Elbe-Parey ein Ort der Ruhe und Besinnlichkeit.

Mit seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und der freundlichen Nachbarschaft bietet Elbe-Parey eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind, Elbe-Parey verspricht ein Zuhause, das sowohl Herz als auch Verstand anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich