A4RES - Erstbezug - kleine, moderne 1-RWE mit EBK und Stellplatz in Doberschau

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
165 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
165 €
Preis/m²
11,00 €
02692 Doberschau-Gaußig - Doberschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7HXKJGDXS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

A4RES - Erstbezug - kleine, moderne 1-RWE mit EBK und Stellplatz in Doberschau

Objekt

Diese gemütliche 1-Raumwohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Ein eigener Stellplatz direkt am Objekt sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. WICHTIGE INFORMATION: In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohnungen hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden. Die im Exposé dargestellten Grundrisse wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Sie dienen ausschließlich der anschaulichen Visualisierung des geplanten Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts und stellen keine Abbildungen des aktuellen Bestands dar. Die Darstellungen zeigen eine mögliche Ausführung nach Abschluss der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Änderungen in Gestaltung, Ausstattung, Materialien oder Ausführung bleiben im Rahmen der weiteren Planung und Umsetzung vorbehalten.

Sonstiges
Baujahr: 1884 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 Mobil: 0170 - 3266281 E-Mail: [email protected] Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1884
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
165,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Warmmiete
210,00 €
Kaution
330,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 165,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erstrahlt die gemütliche kleine Wohnung wieder im neuen Glanz.

Im Wohn-, Schlaf- und Essbereich sorgt ein hochwertiger Designboden in Eiche-Optik für ein warmes und wohnliches Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet. Der graue Bodenbelag, sandfarbene Wandfliesen und klassisch weiße Wände schaffen ein harmonisches, zeitloses Gesamtbild.


Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Glasdusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie integrierten Ablageflächen im Duschbereich. Ein stilvoller LED-Spiegelschrank und ein passender Waschbeckenunterschrank runden die moderne Ausstattung ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die noch nachträglich eingebaute Einbauküche. Diese wird mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet damit alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Highlights auf einen Blick:


- 1-Raumwohnung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinanschluss
-
Heller Wohn-/Schlafbereich
-
Eigener Stellplatz

- Ideal für Singles, Pendler und Auszubildende

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Doberschau-Gaußig in einer Alleinlage.

Östlich schließt in einiger Entfernung eine Wohnbebauung an, während das nähere Umfeld durch Freiflächen und bewaldete Uferbereiche entlang der Spree geprägt ist.



Die Stadt Bautzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz. Der Landkreis Bautzen zählt mit rund 152.000 Einwohnern und ca. 955 km² Fläche zu den größten Landkreisen im Freistaat Sachsen.


Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie den Bundesstraßen B6, B96, B98 und B156 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Zusätzlich sorgen die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau, der internationale Flughafen Dresden sowie der Luftverkehrslandeplatz Bautzen für eine optimale infrastrukturelle Erschließung.


Die Region Bautzen bietet eine hohe wirtschaftliche Vielfalt und zählt zu den etablierten Wirtschaftsstandorten Sachsens.


Darüber hinaus ist Bautzen das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung in der Lausitz und Oberlausitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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