Bauland mit Freizeitgebäude in Zühlsdorf - ca. 671 m² in Waldrandlage

In Zühlsdorf, im Gemeindegebiet Mühlenbecker Land, bietet sich mit diesem rund 671 Quadratmeter großen Grundstück eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein bereits bebautes und zugleich planungsoffenes Grundstück legen. Das Grundstück liegt an einer belebteren Siedlungsstraße am Waldrand, mit entsprechend guter Erreichbarkeit, umgeben von hohem Kiefernbestand und etablierter Nachbarbebauung mit gepflegten Gärten. Auf dem Grundstück steht ein Freizeitgebäude aus DDR-Zeit (Bungalow Typ A20/HW22) mit überdachter Terrasse, das aktuell bewohnt und in nutzbarem Zustand ist. Hinzuweisen ist auf die Verwendung asbesthaltiger Baustoffe für das Gebäude. Ein sofortiger Rückbau ist deshalb nicht zwingend erforderlich: Wer das Freizeitgebäude zunächst weiter nutzen oder erst mittelfristig neu bauen möchte, kann dies in Ruhe planen. Für einen Rückbau sollten die Kosten entsprechend berücksichtigt werden. Das Grundstück liegt im rechtswirksamen allgemeinen Wohngebiet und ist damit grundsätzlich bebaubar. Neben dem Wohnhaus befinden sich ein Carport sowie ein kleines Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und einem WC auf dem Grundstück. Ein Angebot für Käufer, die zwischen sofortiger Nutzung des Bestands und langfristiger Neubauplanung frei wählen möchten, auf einem großzügigen, dicht bewachsenen Grundstück in zentraler Waldrandlage.

Stichworte
Wohnfläche: 21,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zum Bus: 0.20